2000〜2010年築, 専有面積75.86㎡〜95.86㎡の平均販売価格
千葉県
49.8万円/㎡
前年比+8.8%
我孫子市
42.2万円/㎡
前年比-2.3%
リーデンススクエア我孫子
千葉県我孫子市我孫子三丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2005年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
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7階 / 85.86㎡の場合
相場
3,496万円
40.7万円/㎡
2,647
3,213
3,780
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,780万円
37.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
リーデンススクエア我孫子
3,580万円（41.7万円/㎡）/ 7階 / 85.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 41.7万円 | 7階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,699万円 | 47.8万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 40.3万円 | 6階 | 81.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 39.8万円 | 4階 | 77.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 29.5万円 | 8階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 48.8万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 39.7万円 | 11階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 41.9万円 | 11階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,499万円 | 41.3万円 | 2階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,180万円 | 39.4万円 | 8階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 2,850万円 | 33.9万円 | 1階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/26 | 3,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 3,180万円 | 37.8万円 | 1階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,350万円 | 41.5万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 3,380万円 | 40.2万円 | 1階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,450万円 | 42.8万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,699万円 | 46.6万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/04/11 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,430万円 | 30.4万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,860万円 | 40.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、我孫子市では2.3%下落しています。
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